Archív článkov

• 11.07.2014 16:34

  Diabolskí susedia

  Málokedy stretne realitný agent kupujúceho, ktorý aktívne zisťuje, akí sú jeho budúci susedia. Na základe nasledujúcich príkladov uvidíte, že to má svoje opodstatnenie. Sú také horory, ktoré spoznáte iba po nasťahovaní... Huslista začiatočník – nacvičuje každý pondelok a stredu medzi 15...

• 07.07.2014 15:33

  Uhorková sezóna na realitnom trhu?! Ako z nej vyťažiť maximum?

  Hovorí sa, že trh s nehnuteľnosťami má svoje sezónne výkyvy. Najviac je aktívny na jar a jeseň, letné obdobie sa považuje za uhorkovú sezónu. August je priam čierny mesiac! Prečo je to tak? A ako to obrátiť v svoj prospech? Takže: prečo práve leto?  Dovolenku čerpá každý pracujúci hlavne v...

• 07.07.2014 09:29

  Máte na predaj ornú pôdu? Od 1.6.2014 sú sťažené podmienky jej predaja.

  Náš parlament schválil nový zákon o nadobúdaní vlastníctva (predaj, kúpa, darovanie, zámena) poľnohospodárskeho pozemku. Od vstupu Slovenska do EÚ prišlo Slovensko o 3,42 % poľnohospodárskej pôdy, t.j. o takmer 67 000 hektárov. Legislatívny zámer je uprednostniť pri kúpe pozemkov miestnych...

• 24.06.2014 19:26

  Národná banka Slovenska sprísňuje pravidlá pre poskytovanie hypoték

  Zdá sa, že po krátkodobom oživení trhu s dostupnejšími hypotekárnymi úvermi, často aj 100% prefinancovaním kúpnej ceny nehnuteľnosti, NBS (na základe príkladu niektorých európskych štátov) chce zaviesť prísnejšie pravidlá. Dôvodom je, že niektoré banky v snahe získať klientov prehliadajú riziko...

• 18.06.2014 12:54

  Je reálne kryť kúpu bytu hypotékou vo výške 100 % kúpnej ceny?

  Teoreticky je možné, aby kupujúci získali aj 100-percentné financovanie kúpnej ceny bytu. Presnú odpoveď poskytne hypotekárna banka, keď bude mať k dispozícii všetky podklady spolu so žiadosťou o hypotekárny úver. Stopercentné financovanie a celkovú bonitu klienta ovplyvňujú napr. najvyššie...

• 30.05.2014 15:15

  Návrat drevených stavieb

  Prevzatý článok 17.05.2014 | Daniel Suchý | © 2014 TREND Holding Staré drevenice boli dobre zateplené domčeky. Na vykúrenie stačila jedna piecka, pretože sa v nich dobre udržalo aj ľudské teplo. Keď si večer naši predkovia ľahli spať, na noc si ani v najtuhšej zime neprikúrili. Iba okná vtedy...

• 23.05.2014 12:00

  Bezproblémový proces pri predaji alebo kúpe nehnuteľnosti.

  Vstupná obhliadka a inzercia:  Prečo Vás žiada maklér pri prvom kontakte (či už telefonickom alebo osobnom) o stretnutie a obhliadku (fotenie) Vašej nehnuteľnosti?  Pre vytvorenie správnej marketingovej stratégie je začiatok predaja najpodstatnejší. Po obhliadke bytu, domu,...

• 15.05.2014 18:32

  Čo musí obsahovať kúpna zmluva nehnuteľnosti?

  Najčastejším prevodom vlastníckeho práva k nehnuteľnosti je kúpna zmluva. Keď sa jedná o pozemok alebo rodinný dom, zmluva sa uzatvára na základe ustanovení Občianskeho zákonníka. Ak ide o prevod bytu v bytovom dome, okrem ustanovení Občianskeho zákonníka treba použiť aj ustanovenia zákona o...

• 30.04.2014 10:54

  ZÁKON O KRÁTKODOBOM NÁJME BYTU, PLATNÝ OD 1.5.2014

  Parlament dňa 19. 3. 2014 schválil návrh zákona o krátkodobom nájme bytu. Tí, čo pracujete s realitami alebo prenajímate byt, dobre poznáte úskalia právnej úpravy Občianskeho zákonníka. Zákon vstúpi do účinnosti 1. mája 2014. Schválený zákon o krátkodobom nájme bytu upravil citlivé časti,...

• 30.04.2014 10:54

  ZÁKON O KRÁTKODOBOM NÁJME BYTU, PLATNÝ OD 1.5.2014

  Zoznámte sa so zákonom, ktorý zjednoduší vzťahy medzi prenajímateľom a nájomcom bytu: Parlament dňa 19. 3. 2014 schválil návrh zákona o krátkodobom nájme bytu. Tí, čo pracujete s realitami alebo prenajímate byt, dobre poznáte úskalia právnej úpravy Občianskeho zákonníka. Zákon vstúpi do...