3 tipy ako predať dom v jesennom období
24.09.2014 22:21
Predávate dom na jeseň? To je výborné obdobie!
Potenciálni kupujúci, ktorí sa neboja sťahovania po začiatku školského roka, pravdepodobne budú chcieť uzatvoriť kúpno-predajný proces ešte pred zimnými sviatkami.
Tu sú tri tipy, ktoré vám pomôžu, aby váš domov vyzeral na jeseň viac atraktívne, takže ho budete môcť predať pred príchodom zimy.
- Poupratajte
- Na trhu je množstvo domov, tak sa musíte snažiť, aby ten Váš vyzeral medzi ostatnými čo najlepšie.
Venujte osobitnú pozornosť odstráneniu neporiadku a bezpečnostných rizík, ktoré sa môžu objaviť v chladnejšom počasí:
Uistite sa, že pozemok, chodníky a žľaby sú bez lístia a nečistôt.
Pokoste trávnik, aby vyzeral upravene.
Orežte stromy, aby silnejší vietor nepolámal konáre, ktoré by mohli poškodiť váš dom alebo Vám alebo iným ublížiť.
Ak je daždivo, uistite sa, že máte pred vchodom dobrú rohožku, aby si návštevníci mohli utrieť topánky a neroznášali blato a vodu po celom dome.
Ak už mrzne, uistite sa, že schody a chodníky, ktoré vedú k vašim dverám, nie sú zľadovatelé.
Umyte parapety a okná, aby sa na nich odrážalo jesenné slnko a nie stopy po kvapkách dažďa.
Vyčistite krb, a to najmä v tom prípade, keď nebola použitá v posledných mesiacoch.
Ak žijete v oblasti, kde je ešte dosť teplo na použitie terasy, uistite sa, že je aj na tento priestor príjemný výhľad z interiéru.
Predovšetkým sa uistite, že ani vchod domu ani ostatné miestnosti nie sú zapratané drobnosťami, bicyklami a hračkami, ktoré ukážu váš dom úplne preplneným a stiesneným.
2. Vytvorte jesennú pohodu
Ak exteriér vášho domu vyzerá fádne, dobré by bolo zvážiť použitie teplých farieb prostredníctvom výsadby sezónnych kvetov alebo umiestnením ozdobných tekvíc pozdĺž vášho chodníka, čo okamžite vyvolá pocit príjemného domova.
Potenciálny kupujúci bude mať o dome stopercentne pozitívny okamžitý úsudok.
Ak nechcete meniť charakter domu s jesennými dekoráciami, ozdobte iba vchodové dvere pekným vencom a používajte aj exteriérové osvetlenie, aby ľudia mohli jasne vidieť cestu k predným dverám, to aj na jeseň vyvolá sviežu atmosféru.
3. Udržujte v dome útulnosť
Zdanie chladného domu môže zanechať nepriaznivý dojem. Takže zohrejte svoj domov s čerstvou maľovkou a nastavte termostat kúrenia na komfortnú teplotu.
Ďalší spôsob, ako zahriať dom, je urobiť ho svetlým, najmä pokiaľ sa skrátia dni vedúce do zimy. Uistite sa, že ste nechali vytiahnuté rolety a odhrnuté závesy, aby interiér osvetľoval dostatok svetla.
Niekoľko ozdôb, ako červené, oranžové alebo zlatožlté vankúše, môže vdýchnuť nový život nudnej pohovke, alebo jesenné lístie a plody v sklenej miske môžu vyvolať príjemnú atmosféru.
Aj keď nechcete, aby váš dom vyzeral ako vitrína obchodného domu, dobre zvolené výzdoby vyvolajú v potenciálnom kupujúcom dojem, že ste venovali pozornosť aj jemným detailom a o dom sa staráte naozaj dobre, bude Vás vidieť v najlepšom svetle.
A pamätajte si, že nič viac nedokáže spríjemniť dohodu ako čerstvo upečený jablkový koláč s upokojujúcou škoricovou vôňou.
